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成交價4.28億!2019年最后一場土拍拉下帷幕

2019年12月26日 13:41    來源:新安房產網    作者:本站

根據滁土公告字〔2019〕30號文件顯示,滁州瑯琊新區將于12月25日公開出讓一宗商住地塊,12月25日上午9點30分在滁州市公共資源交易中心二樓,舉行了2019年最后一場土地拍賣。本次土拍出讓的一塊商住用地最終由滁州市瑯琊國有資產運營有限公司以42800萬元成交。至此,隨著本次土拍結束,2019年滁州土地交易市場落下帷幕。

土拍成交公告截圖

1號宗地預計位置

1號宗地地塊詳情:

1號宗地位于世紀大道與鐘山路交叉口東南側,宗地號: 341102013006GB00028。地塊占地142.54畝,規劃用途為居住、商業,容積率1.2-1.6,綠地率≥35%,建筑密度≤30%,出讓起始價34210萬元,起拍樓面價2250元/㎡。最終成交價為42800萬元,樓面價2815元/㎡,溢價率25%。

1號地塊體量較大,周邊住宅項目云集,其中成興花園、易景凱旋城、益林銘府、世紀花園均已交付,區域配套成熟度較高,生活氛圍濃厚。周邊在售項目余量不多,新盤數量較少,因此競爭力相對較小。且緊鄰地塊的金山路和世紀大道均為瑯琊新區的主要干道,道路寬闊發達,經明光路大橋,從新區可以很快抵達主城中心。此外地塊周邊還有城北客運站、豐山實驗中學、五中北校區、二小北校區、創達義烏商貿城、鄰里中心、中西醫結合醫院瑯琊分院、瑯琊公園、如意湖公園等豐富的生活配套。

滁州汽車站

(滁州汽車站)

瑯琊新區2019年土地成交信息:

2019年4月,國興置業28150萬元摘得明光路與揚子路交叉口東南側的,樓面價3411元/㎡,溢價率為74.9%。

2019年6月,鴻坤地產27300萬元摘得銀山路與來河路交叉口西北側,樓面價3651元/㎡,溢價率為87.2%。

2019年10月15日,金鵬地產則以37000萬元摘得金山路與滁河路交叉口東南側,樓面價2648元/㎡,溢價率47.1%。

2019年12月25日,滁州市瑯琊國有資產運營有限公司則以42800萬元摘得世紀大道與鐘山路交叉口東南側,樓面價 2815元/㎡,溢價率25%。

2019年土地拍賣以滁州市國有資產運營有限公司以42800萬元拿下1號宗地而劃上圓滿的句號,未來2020年土地市場的競爭也將繼續,而滁州市自然資源和規劃局也發布了2020年首場土拍預告,即將于2020年1月3號在滁州市公共資源交易中心二樓(龍蟠大道109號)進行新年的首場土地拍賣。

土拍公告截圖

隨著2019年的即將落幕,新安大數據研究院即將發布2019年度中國(滁州)房地產企業拿地面積排行榜,土地爭霸賽名次將不斷改寫翻新,未來2020年滁州樓市及土地市場盛況再度發生更迭。風里雨里,小編和你一起,我們接著探索2020年的前程。讓我們拭目以待2020年嶄新篇章~

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